Într-un context economic marcat de incertitudine, tot mai mulți români caută variante sigure de a-și proteja economiile și de a genera un venit stabil. Iar investițiile imobiliare rămân o alternativă inspirată, datorită echilibrului între risc și randament, dar și pentru că oferă un bun tangibil, cu valoare durabilă în timp.
Merită să îți iei un apartament nou în 2025? Răspunsul este: da - dacă faci o alegere bine documentată. Află în continuare de ce imobiliarele rămân o investiție solidă și cum poți să te asiguri că iei decizia potrivită.
De ce sunt imobiliarele o investiție cu grad crescut de siguranță
Piața imobiliară din România a demonstrat o reziliență remarcabilă în fața fluctuațiilor economice. Chiar și în perioade cu inflație, dobânzi variabile sau incertitudini fiscale, proprietățile bine alese și-au crescut valoarea și au fost la mare căutare - de exemplu, în complexul Vivenda Residencias, apartamentele noi s-au vândut rapid în ultimii ani.
Un apartament într-o zonă bună, într-un complex rezidențial nou și bine administrat, se va valoriza în timp și va atrage chiriași stabili sau cumpărători. Spre deosebire de alte forme de investiții, precum acțiunile sau criptomonedele, imobiliarele oferă stabilitate – ceea ce contează enorm într-un climat economic instabil.
Citește și Cum îți amortizează un apartament nou costurile de întreținereCum recunoști o locuință cu potențial de investiție
Dacă îți dorești o investiție imobiliară inspirată, alege cu grijă proprietatea pe care o achiziționezi. Pentru ca locuința să fie eficientă financiar, trebuie să îndeplinească câteva criterii esențiale:
1. Locație accesibilă și conectată
Într-un oraș ca Bucureștiul, apartamentele din zone ușor accesibile - aproape de metrou și alte variante de transport public, școli, centre comerciale sau huburi de business - sunt mai căutate atât de chiriași, cât și de cumpărători.
2. Apartamentul poate fi o variantă mai profitabilă
Apartamentele sunt mai ușor de administrat, se închiriază mai rapid și presupun costuri de întreținere mai mici decât casele. În plus, sunt mai atractive pentru tineri, cupluri sau expați care preferă locuințele compacte și moderne.
3. Apartament nou, în complex rezidențial
Un apartament nou înseamnă mai puține reparații, sisteme eficiente energetic și garanții din partea dezvoltatorului. În plus, un complex rezidențial oferă facilități moderne (parcări, spații verzi, pază, sală de fitness), care cresc valoarea locuinței și atractivitatea la închiriere.
4. Finisaje de calitate
Cu cât nivelul finisajelor este mai ridicat, cu atât investiția necesară pentru amenajare sau reparații este mai mică. În plus, chiriașii sunt dispuși să plătească mai mult pentru un spațiu modern, complet echipat.
Sfaturi pentru o achiziție inspirată, în condiții economice instabile
Într-un climat economic volatil, felul în care alegi să finanțezi achiziția este la fel de important ca locuința în sine. Iată câteva lucruri esențiale de avut în vedere:
1. Alege cea mai avantajoasă formă de plată
Dacă ai posibilitatea, achiziția cu plata integrală rămâne cea mai sigură variantă, fără riscuri asociate dobânzilor sau creditării. Dacă nu, un credit ipotecar sau chiar un credit de nevoi personale pe termen scurt pot fi alternative mai flexibile decât un credit imobiliar clasic pe 25-30 de ani, cum este cel din programul „Noua Casă”.
2. Verifică bine termenii contractuali
Înainte de a semna orice document cu banca, analizează cu atenție dobânda (fixă sau variabilă), comisioanele, perioada de grație și eventualele costuri suplimentare. Un consultant financiar sau un broker de credite te poate ajuta să înțelegi diferențele și să alegi în cunoștință de cauză. Dacă alegi un apartament în Vivenda Residencias, te putem ajuta cu sfaturi, dar și cu îndrumări către parteneri bancari care să îți ofere soluția de care ai nevoie.
3. Alege un dezvoltator de încredere
Este bine să te asiguri că apartamentul achiziționat îți este livrat fără probleme - fie că e vorba de materiale de construcție, execuție sau termen de predare. Evaluează cu atenție opțiunile, vizitează showroom-ul proiectelor care te interesează, cere oferte și nu ezita să întrebi despre facilități, costuri de întreținere, calitatea construcției și garanțiile oferite de dezvoltator. Optează pentru un dezvoltator cu tradiție și bun renume în piață. precum Hercesa.
Ansamblul Vivenda Residencias este amplasat în sectorul 2, într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, școli, grădinițe și centre comerciale. Totodată, complexul este aproape de mallul Park Lake și de parcurile Morarilor și IOR - Titan. Materialele utilizate în construcția blocurilor sunt durabile și de calitate, iar finisajele interioare provin de la furnizori cunoscuți. Vivenda Residencias include spații verzi, locuri de joacă pentru copii și parcări, astfel încât să ai totul la îndemână. Te așteptăm în showroom, pentru a-ți prezenta apartamentele disponibile!
